Судебно-экспертная палата РФ
ОГРН 1197700000134 от 11.01.2019 г.
Image
тел: +7 978 592 53 12
+7 (8692) 45 04 76
email: sevastopol@seprf.ru
адрес: г. Севастополь, ул. Мокроусова, д. 6
СЕВАСТОПОЛЬСКОЕ РЕГИОНАЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ 

СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНОЙ ПАЛАТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

КТО МЫ
Севастопольское региональное отделение Судебно-экспертной палаты Российской Федерации - это профессиональное сообщество экспертов, позволяющее решать сложные задачи от проведения досудебных экспертиз до судебных экспертиз в Севастополе и в Крыму в части соответствия зданий и сооружений требованиям строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических сводов правил.

Региональное отделение осуществляет подготовку рецензий на экспертизы в Севастополе и в Крыму, проводит экспертизы для суда и сопровождение в суде, консультирует по вопросам определения правовой позиции в арбитражном суде и судах высшей инстанции.

Эффективным методом оспорить уже имеющиеся заключение эксперта является рецензия на экспертизу. Это дает возможность приобщить к делу другие, более компетентные и обоснованные выводы. Заказать рецензию на экспертизу в Севастополе и Крыму можно на нашем сайте через форму обратной связи.

Право оспаривать представленное в суд заключение можно реализовать также через подачу жалобы на эксперта. При этом  нужно помнить, что невозможно оспорить профессиональное мнение только на основании того, что выводы не устраивают одну из сторон. Для подачи жалобы на эксперта должны быть конкретные причины. Например, сомнения в незаинтересованность эксперта, его профессионализме, а также объективные существенные замечания по существу заключения эксперта или явные ошибки, грубые нарушения методик оценки.

В ЧЕМ УНИКАЛЬНА НАША РАБОТА
Мы - сообщество профессиональных экспертов, юристов, проектировщиков, которые работают не только в направлении экспертиз, но и являются преподавателями специальностей, действующими практическими работниками, каждый день сталкивающимися с проблемными вопросами по землеустройству, строительству и проектированию. Каждая наша работа уникальна, а наш подход, даже к маленькой задаче, вызовет у вас дейсвтвительное ощущение защищенности.

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

Экспертиза в области землеустройства, раздел земельного участка
Строительная экспертиза

Строительная экспертиза

Строительная экспертиза в различных направлениях: соответствие объекта строительным нормам, качество и объем выполненных работ
Пожарная экспертиза

Пожарная экспертиза

Исследование причин возникновения пожаров, анализ особенностей их протекания.
В состав наших экспертов в области пожарной-технической экспертизы входят бывшие сотрудники МЧС России с многолетней практикой в области дознания по факту пожара
Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации

Оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов. Также мы готовы выступать в рамках авторского надзора с внесением рекомендаций и разработкой документации, дающих вам право отступать от требований строительных и пожарных норм

КАК МЫ РАБОТАЕМ
Наша работа основана только на добросовестном исполнении поставленных вами задач.

1

Посещение офиса с пояснениями потребности в экспертизе

Эксперт выслушает вас и даст честную оценку перспективе дела, составит план действий, подключит к решению поставленной задачи иных специалистов (при необходимости).
2

Заключение договора и выезд на место (при потребности и желании заказчика)

Заключение договора с подробным описанием этапов работ, целями и задачами, которые вы хотите видеть по окончании услуги. При необходимости организуем совместный выезд на объект.
3

Подготовка документов согласно цели вашего обращения к нам 

Подготовка документов согласно цели вашего обращения к нам (заключение эксперта, подготовка рецензии и иные документы), требующиеся для положительного итога.
4

Сопровождение клиента до положительного разрешения вопроса

Мы отличаемся от многих организаций тем, что не просто готовим необходимые документы, но и в период ведения Вами или нами дел оказываем консультационную профессиональную и юридическую помощь. Нам не все равно, чем окончится ваше дело, нам важно, что вы скажете о нас завтра.

ЧЕСТНО ОПРЕДЕЛИМ ПЕРСПЕКТИВУ ВАШЕГО ДЕЛА ИЛИ СИТУАЦИИ

Это бесплатно!

Наш блог

Пишем о тех проблемах, с которыми сталкивались наши клиенты, и как мы их решали
Image
Истцом к ответчику предъявлено требование о сносе дома

Угроза сноса строения (здания)

Гражданин С. обратился к нам с вопросом о сохранении существующего строения, построенного в 2020 году. Требованием соседа к гражданину С. стал повод о несоответствии размещения строения на необходимом противопожарном расстоянии и менее 3-х метров от границы соседнего участка. Исковое заявление рассматривалось в Нахимовском суде г. Севастополя. Эксперт выехал на объект, установил фактические расстояния от строения дома гражданина С. до границы соседнего участка и дома соседа. После изучения Сводов правил эксперт определил, что в подобных случаях допускается отступить от требований по расстояниям и разрывам между строениями и земельными участками и выполнил в подтверждение расчет пожарного риска с моделированием сценариев пожаров, тем самым доказав, что в случае пожара в доме гражданина С., угроза для соседнего строения отсутствует, жизни и здоровью людей ничего не угрожает. В том числе были выполнены расчеты по допустимости сокращения градостроительных норм по расстояниям. Данные расчеты и обоснования были представлены в суд. Заключением эксперта, назначенного судом, сторонний эксперт подтвердил соответствие представленных расчетов и счел обоснование отступления от требований по разрывам между строениями допустимым условием. Решением суда, истцу было отказано в сносе строения дома гражданина С.
Image
Жалоба о признании строения индивидуального жилого дома самостроем (гостиницей) и сносе дома

Несоответствие объекта строительным нормам и правилам

К нам обратился гражданин Г. Поводом к обращению стала внеплановая проверка органами стройнадзора в г. Севастополь по жалобе соседей о признании строения самостроем (гостиницей), тогда как вид разрешенного использования у земельного участка - индивидуальная жилая застройка. Эксперт нашей организации выехал на место. Оценил соответствие строения, изучил представленные материалы. выслушал собственников строения. Особо хочется отменить, что до нас по данному вопросу привлекались иные экспертные организации, которые дали совет по приведению части конструкций в соответствие для признания дома жилым индивидуальным. Наш эксперт отверг все доводы иных экспертов и сообщил, что в строении дома отсутствует необходимость принятия каких либо объемно-планировочных и конструктивных решений. Взяв доверенность на представление интересов от лица собственников дома в рамках будущей проверки , осуществил совместное обследование объекта со стройнадзором и документально и в устной форме (давая пояснения) стройнадзору завершил проверку без выявления фактов нарушений в области градостроительных и строительных норм и требований. Проверка завершена в пользу собственника объекта. Строение дома не признано гостиницей и самостроем.
Image
При вступлении в наследство необходимо в натуре выделить долю земельного участка и площади дома

Раздел собственности (земельных участков и зданий)

К нам обратилась гражданка Г. с вопросом о досудебном выделении в натуре 1/3 доли земельного участка и строений на участке. Сложность процедуры заключалась в форме участка, с учетом того, что у каждого после раздела должен был остаться вход на участок и проходы к собственности шириной не менее 1 м. При этом раздел дома было осуществить невозможно по причине отсутствия возможности организации второго входа. Гражданке Г. и ее брату в перспективе было доступно только определение порядка пользования. Наш эксперт выехал на место, осуществил осмотр участка и всех строений, осуществил необходимые замеры и конечно пообщался с двумя сторонами дела. После проведенной работы, эксперт пришел к выводу, что обратившейся к нам гражданке Г. более выгодным решением является отказ от помещения комнаты в доме, однако компенсация этому решалась через выделения ей в натуре большей площади земельного участка, чем определялось 1/3 доли. Повторно выехав на место, эксперт смог убедить родственников гражданки Г. в данном рациональном решении. В досудебном порядке данный вопрос был разрешен. Кадастровым инженером подготовлены все необходимые документы для регистрации прав и нами была осуществлена оценка стоимости долей, где стороны конфликта были удовлетворены данным фактическим разделом.
Image
Обжалование постановления дознавателя МЧС о признании его виновным в пожаре

Определение причины пожара и отмена постановления дознавателя МЧС

Гражданин А. обратился к нам с просьбой отменить постановление по факту пожара в части признания его виновным в пожаре в строении гаража, в результате которого сгорел близ расположенный гараж соседа. Сосед обратился в суд о взыскании компенсации за понесенные убытки. Изучив материалы по факту пожара (истребовав их в МЧС), внимательно ознакомившись с материалами гражданского дела, наш эксперт смог установить, что по фактическим признаками вина гражданина А. материалами не доказана, экспертиза Пожарной лабораторий проведена не в соответствии с требованиями и нарушениями. Материалы дела по факту пожара были направлены в Академию МЧС России для повторной экспертизы. При направлении материалов дела в экспертизу, экспертом нашей компании были поставлены вопросы, явно указывающие на отсутствие доказательств по делу. После проведения повторной экспертизы, заключением Академии МЧС России было указано, что по материалам дела установить точную причину пожара не представляется возможным. Отсутствие точной причины пожара - это отсутствие вины гражданина Г. (так как его вина ставится под сомнение). Решением суда в гражданском иске по взысканию убытков в следствии отсутствия доказательства виновности в действиях гражданина Г., истцу в выплате компенсации по ущербу было отказано.
Image
Не редкость, строительство работ выполнено низкого качества и к нам обращаются за определением объема и качества выполненных работ

Строительство завершено, но качество работ не соответствует требованиям

Гражданинка А. обратилась к нам в связи с необходимостью определения объема и качества выполненных работ при строительстве жилого дома. Эксперт выехал на место, осуществил необходимые замеры и обследования, ознакомился с документами представленными двумя сторонами и подготовил досудебное заключение о качестве, объеме работ. Зачастую эксперты "рвутся в бой" заслушав только одну сторону, что изначально является не верным началом, так как в последствии при судебном разбирательстве, от второй стороны могут в деле появиться материалы, которые полностью разобьют выводы в досудебном заключении и сделают этот документ ничтожным, а ведь заказчик оплачивал эту услугу и обращался именно к профессионалу, который определит правильный порядок разрешения вопроса. Выяснив все обстоятельства дела, установив, что действительно в наличии частичная некачественная работа и завышенный объем, изучив материалы второй стороны, была определена наиболее приближенная стоимость выполненных работ, даны пояснения гражданке Г. в том, что не оплатить работы, которые выполнены некачественно, но возможны к исправлению не стоит заявлять в суде и потребовать исправления некачественной работы, а в части завышения объема работ направить исковое заявление в суд. Судом была назначена экспертиза, которая подтвердила выводы досудебной экспертизы. Судом было принято решение о том, что действительно объем работ завышен, но работы с недостатками (с согласия второй стороны) будут устранены. Вы скажите, что надо было взыскивать всю сумму, однако я хочу Вам напомнить, что не всегда после назначения к выплате сумм, их есть возможность взыскать и даже через приставов. так, что лучше синица в руках, чем журавль в небе. Многие идут иным путем и ситуации бывают разные, но всегда надо оценивать не только сколько вы взыщите, но и есть ли от куда второй стороне эти деньги взять. А так, и одна и вторая сторона смогут выполнить свои обязательства перед друг другом не в ущерб самим себе.
Image
Этот вопрос очень актуален для тех кто осуществляет подрядные работы по государственным контрактам

Подрядной организацией строительные работы выполнены за пределами срока договорных обязательств

21 Арбитражный Апелляционный суд направил в адрес нашей организации экспертизу. Спором между сторонами договора стали сроки выполнения работ по подряду. Подрядчик считал, что увеличение сроков выполнения подрядных работ связаны с отказом со стороны Администрации г. Керчи осуществить корректировку проектной и сметной документации. Подрядчик приостановил работы до внесения изменений в проектно-сметную документацию. По истечении 8 месяцев, подрядчик вновь приступил к работам, однако по окончанию работ Администрация г. Керчи посчитала нарушение сроков сдачи объекта прямым нарушением договорных обязательств. Сотрудниками нашей компании были подробно изучены материалы дела, пересмотрены объемы выполненных работ, изучен факт влияния установленных несоответствий проектно-сметной документации на качество и результаты работ. Заключением эксперта было в выводах указано, что качество и результаты работ по первоначально выданной проектной и сметной документации повлияло бы на безопасность здания. Остановка работ подрядчика до внесения изменений в проектно-сметную документацию являлась обоснованной, а порядок действий по приостановке строительных работ законными. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции в пользу Администрации г. Керчи  было отменено.

КОНТАКТЫ

г. Севастополь, ул. Мокроусова, д. 6 (вход с фасада)

Телефон: +7 978 592 53 12
+7 (8692) 45 04 76 
E-mail: sevastopol@seprf.ru

Обратная связь

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

© 2009 - 2024 Региональный центр экспертиз
Все права защищены.